El suelo en el Perú es demasiado caro debido a las invasiones que hay. Por lo tanto no hay muchos suelos accesibles. Sin embargo, la cuota inicial la pueden pagar todas las familias, porque es mas baja que un terreno. Pero el detalle esta que no todos tienen el credito para acceder a un bono.

En las compras formales, las familias pagan lo que vale el lote. No obstante, en la compra informal las familias pagan menos de lo que vale el lote, porque el estado llega y le empieza a poner pistas, veredas, etc. A brindarles comodidades por las que no han pagado. ahora  ¿Por qué se da tanto la venta informal? Esto se da porque los promotores informales obtienen mayor ganancia que los formales, debido al tráfico de terrenos. Por lo que su ganancia es enorme y todos los problemas que se generan en esta venta informal lo dejan para que el estado se encargue de arreglarlo. 

Muchas veces cuando se hace una inversión en proyecto de obras públicas solo se tiene en configuración las pistas dejando de lado a las veredas. Lo que resulta ilógico, ya que ambos van de la mano. 

El costo normal de una vivienda prototípica es de 100 mil soles. Lo que incluye el costo de la casa, costo del terreno y lo que ofrece el estado. Sin embargo al realizar una compra informal la familia pierde todos estos beneficios, por lo que las familias suelen vivir de manera precaria.